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Términos y Condiciones

Bienvenido al sitio web de Grupo Inmobiliario Sol y Sombra. Al acceder y utilizar este sitio web, usted acepta cumplir con los siguientes términos y condiciones. Lea atentamente estos términos antes de utilizar nuestros servicios.

1. Aceptación de los Términos

Al acceder o utilizar este sitio web, usted acepta estar legalmente obligado por estos términos y condiciones, así como por todas las leyes y regulaciones aplicables. Si no está de acuerdo con alguno de estos términos, no utilice este sitio web.

2. Uso del Sitio Web

Este sitio web está destinado a proporcionar información sobre propiedades en alquiler y venta en España, específicamente en Madrid y Barcelona, ofrecidas por Grupo Inmobiliario Sol y Sombra. Usted acepta utilizar este sitio web ünicamente con fines legales y de acuerdo con estos términos y condiciones.

3. Propiedad Intelectual

Todo el contenido de este sitio web, incluyendo, pero no limitado a, textos, gráficos, logotipos, imágenes, clips de audio y video, y software, es propiedad de Grupo Inmobiliario Sol y Sombra o de sus licenciantes y está protegido por las leyes de propiedad intelectual aplicables. Usted no puede copiar, modificar, distribuir, transmitir, mostrar, realizar, reproducir, publicar, licenciar, crear trabajos derivados de, transferir o vender ninguna información, software, productos o servicios obtenidos de este sitio web sin el consentimiento previo por escrito de Grupo Inmobiliario Sol y Sombra.

4. Limitación de Responsabilidad

Grupo Inmobiliario Sol y Sombra no será responsable por ningün daño directo, indirecto, incidental, especial o consecuente que surja del uso o la imposibilidad de usar este sitio web, incluyendo, pero no limitado a, daños por pérdida de beneficios, uso, datos u otras pérdidas intangibles, incluso si Grupo Inmobiliario Sol y Sombra ha sido advertido de la posibilidad de tales daños. Hacemos todo lo posible para mantener la información del sitio web actualizada y precisa, pero no garantizamos que sea completamente libre de errores.

5. Enlaces a Terceros

Este sitio web puede contener enlaces a sitios web de terceros que no son propiedad ni están controlados por Grupo Inmobiliario Sol y Sombra. No tenemos control sobre el contenido, las políticas de privacidad o las prácticas de ningün sitio web de terceros y no asumimos ninguna responsabilidad por ellos. Usted reconoce y acepta que Grupo Inmobiliario Sol y Sombra no será responsable, directa o indirectamente, de ningün daño o pérdida causada o supuestamente causada por o en conexión con el uso o la confianza en cualquier contenido, bienes o servicios disponibles en o a través de cualquier sitio web de terceros.

6. Modificaciones de los Términos

Grupo Inmobiliario Sol y Sombra se reserva el derecho de modificar estos términos y condiciones en cualquier momento sin previo aviso. Es su responsabilidad revisar periódicamente estos términos y condiciones para detectar cambios. El uso continuado de este sitio web después de la publicación de cualquier modificación constituye la aceptación de dichos cambios.

7. Política de Privacidad

Su privacidad es importante para nosotros. Consulte nuestra Política de Privacidad para obtener información sobre cómo recopilamos, utilizamos y protegemos su información personal.

8. Política de Cookies

Este sitio web utiliza cookies para mejorar su experiencia de usuario. Consulte nuestra Política de Cookies para obtener más información sobre cómo utilizamos las cookies y cómo puede gestionarlas.

9. Ley Aplicable

Estos términos y condiciones se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de España, sin tener en cuenta sus disposiciones sobre conflicto de leyes. Usted acepta que cualquier acción legal o procedimiento que surja de o esté relacionado con estos términos y condiciones se presentará exclusivamente en los tribunales competentes de Madrid, España.

10. Información de Contacto

Si tiene alguna pregunta sobre estos términos y condiciones, puede ponerse en contacto con nosotros:

11. Condiciones Específicas para Alquileres

El proceso de alquiler de propiedades a través de Grupo Inmobiliario Sol y Sombra está sujeto a las siguientes condiciones adicionales:

  1. Disponibilidad: La disponibilidad de las propiedades mostradas en el sitio web está sujeta a cambios sin previo aviso. Grupo Inmobiliario Sol y Sombra no garantiza la disponibilidad inmediata de ninguna propiedad en particular.
  2. Requisitos: Para poder alquilar una propiedad, los solicitantes deben cumplir con ciertos requisitos, que pueden incluir, pero no se limitan a, comprobante de ingresos, referencias personales y/o laborales, y depósito de seguridad.
  3. Contrato de Alquiler: El alquiler de una propiedad se formalizará mediante un contrato de alquiler estándar, que deberá ser firmado por ambas partes (arrendador y arrendatario). El contrato de alquiler establecerá los términos y condiciones específicos del alquiler, incluyendo el plazo, la renta mensual, las obligaciones de cada parte y las causas de resolución del contrato.
  4. Depósito de Seguridad: El depósito de seguridad se utilizará para cubrir cualquier daño causado a la propiedad durante el período de alquiler, así como cualquier impago de renta u otros gastos. El depósito de seguridad será devuelto al arrendatario al finalizar el contrato de alquiler, una vez deducidos los importes correspondientes a daños o impagos.
  5. Responsabilidades del Arrendatario: El arrendatario será responsable de mantener la propiedad en buen estado durante el período de alquiler, así como de cumplir con las normas de convivencia del edificio o urbanización.

12. Condiciones Específicas para Ventas

El proceso de compraventa de propiedades a través de Grupo Inmobiliario Sol y Sombra está sujeto a las siguientes condiciones adicionales:

  1. Información de las Propiedades: Grupo Inmobiliario Sol y Sombra se esfuerza por proporcionar información precisa y actualizada sobre las propiedades en venta, pero no garantiza la exactitud de toda la información proporcionada. Es responsabilidad del comprador verificar la información relevante antes de realizar una oferta de compra.
  2. Proceso de Compra: El proceso de compra de una propiedad se formalizará mediante un contrato de compraventa, que deberá ser firmado por ambas partes (vendedor y comprador). El contrato de compraventa establecerá los términos y condiciones específicos de la compraventa, incluyendo el precio, la forma de pago, la fecha de entrega y las obligaciones de cada parte.
  3. Financiación: La obtención de financiación para la compra de una propiedad es responsabilidad del comprador. Grupo Inmobiliario Sol y Sombra puede proporcionar información sobre entidades financieras y productos de financiación, pero no garantiza la aprobación de ninguna solicitud de financiación.
  4. Gastos de Compraventa: El comprador será responsable de los gastos asociados a la compraventa de la propiedad, incluyendo, pero no se limita a, los gastos de notaría, registro de la propiedad e impuestos.
  5. Due Diligence: Es recomendable que el comprador realice una due diligence completa de la propiedad antes de formalizar la compraventa, que puede incluir la revisión de la documentación legal, la realización de una inspección técnica y la obtención de asesoramiento legal y financiero.

13. Exclusión de Garantías

El sitio web y todos los contenidos, productos y servicios proporcionados a través del sitio web se proporcionan "tal cual" y "segün disponibilidad". Grupo Inmobiliario Sol y Sombra no ofrece ninguna garantía, expresa o implícita, incluyendo, pero no limitado a, garantías de comerciabilidad, idoneidad para un propósito particular y no infracción. No garantizamos que el sitio web sea ininterrumpido, seguro o libre de errores.

14. Indemnización

Usted acepta indemnizar, defender y eximir de responsabilidad a Grupo Inmobiliario Sol y Sombra, sus funcionarios, directores, empleados, agentes, licenciantes y proveedores de y contra todas las reclamaciones, responsabilidades, daños, pérdidas, costos, gastos y honorarios (incluidos los honorarios razonables de abogados) que surjan de o estén relacionados con su uso del sitio web o su incumplimiento de estos términos y condiciones.